一、项目基本情况

1.1项目编号：JSZH-2025-SZB065。

1.2******集团本部办公用房消险维修项目监理服务。

1.3采购方式：竞争谈判。

1.4预算金额：人民币5.000000万元。

1.5最高限价：人民币5.000000万元。

1.6******集团本部办公用房消险维修项目监理服务，包括但不限于工程前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工结算审计及竣工决算，具体详见采购文件第四章。

1.7监理服务期：120日历天（保修期另计）。

1.8本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求

2.1供应商应满足下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照副本复印件或事业单位法人证书复印件或自然人身份证复印件）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年度财务状况报告,成立不满一年的提供至少一个月财务状况报告，财务状况报告应至少包括：资产负债表、现金流量表和利润表）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料)。

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式见后附件）。

2.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）供应商应具有房屋建筑工程乙级及以上监理资质或工程监理综合资质（须提供相关有效资质证书复印件，加盖供应商公章装订在响应文件中，原件备查）。

（2）项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（须提供项目总监国家注册监理工程师证书复印件，加盖供应商公章装订在响应文件中，原件备查）。

（3）供应商须提供其与拟派项目总监理工程师签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年10月至2025年3月）供应商为其缴纳社保的证明材料复印件加盖供应商公章装订在响应文件中。若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供社保缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供社保缴费证明材料处理。

（4）项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书，加盖供应商公章装订在响应文件中）：

①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（5）项目总监无在建工程（提供承诺书，加盖公章装订在响应文件中）。

（6）监理机构人员专业配套及持证上岗最低要求（提供相关人员有效资格证书复印件，加盖供应商公章装订在响应文件中）：①总监理工程师1名：国家注册监理工程师；②专业监理工程师1名：国家注册监理工程师；③监理员1名。

2.3 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）为采购项目提供前期设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，不得参加本项目的采购活动。

三、获取采购文件

请于2025年04月11日09：00至2025年04月16日17：00，登录（云出智慧电子交易系统******/user/login?redirect=%2Fdashboard%2Fanalysis），注册登录后，将“加盖企业公章的营业执照、授权委托书、委托代理人身份证正反面（盖章后扫描成PDF版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳文件工本费300元（含平台服务费100元）（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取采购文件。

注：下载者应充分考虑平台资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子采购文件。如操作系统遇到任何问题，请及时与平台客服联系，电话：400-696-6668；QQ：******85。

四、响应文件提交

4.1响应文件递交截止时间：2025年04月18日09时30分（北京时间）。

4.2******有限公司会议室（南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B栋19层）。

4.3其他：供应商法定代表人或授权委托人须携带并递交有效的法定代表人身份证明或授权委托书、本人身份证原件，在响应文件递交截止时间前到达响应文件递交地点递交响应文件。

五、开启

5.1开启时间：2025年04月18日09时30分（北京时间）。

5.2******有限公司会议室（南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B栋19层）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1公告发布媒体

本次采购公告在“江苏省招标投标公共服务平台”上发布，有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平台”发布的信息更正公告或获取采购文件的邮箱。

7.2现场踏勘

本项目不组织集中踏勘，但供应商应自行踏勘现场，熟悉现场地形、道路、地下和周围环境，了解一切可能影响项目、谈判报价等的因素，且供应商应对自行获得的资料、信息的正确性负全部责任，因此所需费用和安全责任由供应商自行承担。供应商成交后不得以不完全了解现场为由，提出额外的赔偿、补偿、增加费用和延长合同履行期限等要求。

7.3响应文件份数

（1）纸质响应文件份数：共叁份，其中正本壹份，副本贰份。每份响应文件必须清楚标明“正本”或“副本”。

（2）电子响应文件份数：共壹份，以U盘为载体存储。

7.4谈判保证金

本项目不收取谈判保证金。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

8.1采购人联系方式

（1******有限公司；

（2）地址：江苏省南京市清凉门大街188号；

（3）联系方式：薛主任******。

8.2采购代理机构联系方式

（1******有限公司；

（2）地址：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B栋19层；

（3）联系方式：骆工******。

8.3项目联系方式

（1）项目联系人：骆工；

（2）联系电话：******。